【米子市河岡】2棟同時二世帯住宅見学会／米子市・鳥取市・出雲市・松江市の新築・分譲住宅

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住まいのつくり方

「準備」と「順序」が家づくりを成功に導く

どんなに理想的な設計プランがあっても、「準備」や「順序」をまちがえてしまうと、
家づくりやその先の暮らしは上手く行きません。
だからこそ、アート建工では綿密な「準備」と正しい「順序」を大切にした家づくりを丁寧にサポートしています。

01: モデルハウスでイメージをつかむ

まずは当社モデルハウスへお越しください。
実際の空間を体験しながら豊富なプラン集をご覧いただき、
より具体的な暮らしのイメージをインプットしていただきます。
02: 必要なお金、使えるお金を見える化する

購入時の金額だけでなく、メンテナンスや税金、
光熱費などのランニングコストまで「必要なお金」を割り出し、
収入や支出に基づいた「使えるお金」を徹底的に分析して見える化。トータルコストで資金計画を立てていきます。
03: 家づくりに基板となる土地を選ぶ

土地をお持ちでない場合は、当社不動産部の豊富な物件情報とネットワークで、
資金やイメージに合うよう土地選びからしっかりサポート。
家づくりの基板となる土地問題を早い段階でスムーズに解決していきます。
04: 敷地調査でプランの下準備も万全に

見つけた土地は土地家屋調査士に依頼して綿密に調査。
実際の敷地の情報を正確に把握し、どんな家が建てられるかを確認することは、
この後のプランのクオリティを高める重要な下準備になっていきます。
05: 設計士による現実性の高いプラン提案

ここまでの段階で準備してきた「資金計画」「土地探し」「敷地調査」に基づき、
現実性の高いプランを、プロの設計士が責任を持ってご提案。
実際の金額に極めて近いお見積もりもご提示いたします。
06: 契約、工事、検査、お引き渡しへ

プランとお見積もりが確定したら、工事契約、住宅ローン審査、着工へ。
直接管理によるチェック体制で工事を進め、
外部機関も含めた厳しい検査をすべてクリアしてはじめてお引き渡しとなります。

家づくりの「準備」と
「順序」の失敗例

初期段階で営業マンがプランを書く→土地や予算に合わなくなる恐れが
資金計画の前に土地を確保する→予算をオーバーしてしまう可能性が
土地の調査をせずに話を進める→「建てられない家」を計画してしまいかねない

見学会

【米子市河岡】2棟同時二世帯住宅見学会

米子エリア

11月16日（土）・17日（日）

10:00～17:00

2棟同時
二世帯住宅見学会

子育て世代がいま、そして将来、ご両親といっしょに暮らすことを考えた二世帯住宅プランです。
親世帯、子世帯、それぞれのライフサイクルを守りながら、コミュニケーションを育む住まいづくりのアイデアを2棟を見比べながらご参考にしてください。

見どころ

バリアフリーの二世帯住宅

【Y様邸4LDK】
家族構成／大人4人
［延床面積］39.82坪（ 131.66㎡）［土地面積］73.07坪（241.56㎡）
〈 LDK23帖〉〈洋室9帖〉〈洋室6帖〉〈洋室6.3帖×2 〉
家族が集う23帖広々LDK

将来のお子様も想定してLDKはゆったり23帖の広さに。リビング吹き抜けとダイニングから続くタイルテラスが視界の広がりをもたらし、開放的な気持ちのいい空間になりました。
（画像はイメージです）
車椅子に対応するフラットフロア

玄関から室内スロープを通り、一直線に脱衣室、バスルームヘ行ける動線を描きました。1階はすべて床にレールのない上吊りの引き戸で、車椅子も通りやすく。
（画像はイメージです）
キッチン後ろにご両親の居室

ベッドが2台置ける8帖の洋室がご両親のプライベートルーム。居室を出てすぐのところにトイレ、洗面コーナーへと続く動線に。洗面コーナーは車椅子でも使える仕様にしています。
（画像はイメージです）

見どころ

子世帯充実の２世帯住宅

【H様邸4LDK】
家族構成／大人4人、子ども1人
［延床面積］43.33坪（143.25㎡）［土地面積］76.93坪（254.32㎡）
〈 LDK19.5帖〉〈洋室10帖〉〈洋室8帖〉〈洋室4.5帖×2 〉
20帖LDK+3帖畳コーナー

リビングと一体化したフラットな畳コーナーは、お子様のプレイスペースとしても安心。ソファに座っても畳でゴロゴロしても、思い思いにくつろげるリビング空間をつくりました。
（画像はイメージです）
スキップフロアのある2階主寝室

2階の子世帯フロアは3つの居室と5帖のホール、ファミリークローゼット、トイレを配置。10帖の主寝室にはスキップフロアをつくり、映画鑑賞できるように壁掛けTVとソファを置きました。
（画像はイメージです）
同居を見据え8帖の洋室を1階に

LDK横の8帖の洋室は将来ご両親の部屋に。同居前、お子様が小さいうちはプレイルームや寝室としても使え、1階のワンフロアだけでも生活できます。
（画像はイメージです）

アクセス

お施主さま邸見学会

TEL 0120-899-902

経路

●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。

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山陰スタンダード

「山陰スタンダード」とは、鳥取・島根エリアに暮らす人たちのために生まれた家づくりの「新しい基準」です。

快適＋省エネ（断熱性能/気密性能/
太陽光発電）

心地よさと経済性を両立させるために、優れた断熱性能、気密性能に太陽光発電をプラス。
耐震＋制震

耐える力と、吸収する力。繰り返す地震にも強い、地震対策の新たなスタンダード。
長期優良住宅

家の品質は、暮らしの品質。将来の住宅コストや環境に配慮したずっと安心が続く家。
保証制度/
アフターサポート

安心して暮らしていただけるよう、長期保証や24時間対応のコールセンターをご用意。

4つのポイント

雨や雪のストレスを
減らす工夫

雨の日でも濡れずに開け閉め・施錠ができる玄関、建物の劣化を防ぐ最適な深さの軒、除雪の負担や落雪のリスクを減らすスレート屋根など、独自の工夫を散りばめています。
明るく暮らせる
窓のかたち　

全国どこでも同じ窓を提案する大手住宅会社とは異なる視点から、山陰エリアの日射を科学的に解析。さらにそれぞれの敷地の条件を読み解きながら、1年を通じて心地よい光を感じる窓のサイズ、方角、高さ、形状を導き出しています。
バルコニーレスで
室内を広く

雨・雪が多い山陰ではほぼバルコニーが使われていないことを突き止め、バルコニーレスを標準化。その分、室内空間を広くとる設計は、アート建工オリジナルです。
家事の負担を
軽やかにする設計

お子さんがいる共働きご家庭が多い。晴れの日が少なくてPM2.5、黄砂、花粉の飛散量も多い……炊事、掃除、洗濯の負担が大きくなりがちな環境の中でも軽快に暮らせるよう、パントリーやドライルーム、土間収納、家族用玄関などを独自に設計しています。