湖山モデルハウスGRAND OPEN／米子市・鳥取市・出雲市・松江市の新築・分譲住宅

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住まいのつくり方

「準備」と「順序」が家づくりを成功に導く

どんなに理想的な設計プランがあっても、「準備」や「順序」をまちがえてしまうと、
家づくりやその先の暮らしは上手く行きません。
だからこそ、アート建工では綿密な「準備」と正しい「順序」を大切にした家づくりを丁寧にサポートしています。

01: モデルハウスでイメージをつかむ

まずは当社モデルハウスへお越しください。
実際の空間を体験しながら豊富なプラン集をご覧いただき、
より具体的な暮らしのイメージをインプットしていただきます。
02: 必要なお金、使えるお金を見える化する

購入時の金額だけでなく、メンテナンスや税金、
光熱費などのランニングコストまで「必要なお金」を割り出し、
収入や支出に基づいた「使えるお金」を徹底的に分析して見える化。トータルコストで資金計画を立てていきます。
03: 家づくりに基板となる土地を選ぶ

土地をお持ちでない場合は、当社不動産部の豊富な物件情報とネットワークで、
資金やイメージに合うよう土地選びからしっかりサポート。
家づくりの基板となる土地問題を早い段階でスムーズに解決していきます。
04: 敷地調査でプランの下準備も万全に

見つけた土地は土地家屋調査士に依頼して綿密に調査。
実際の敷地の情報を正確に把握し、どんな家が建てられるかを確認することは、
この後のプランのクオリティを高める重要な下準備になっていきます。
05: 設計士による現実性の高いプラン提案

ここまでの段階で準備してきた「資金計画」「土地探し」「敷地調査」に基づき、
現実性の高いプランを、プロの設計士が責任を持ってご提案。
実際の金額に極めて近いお見積もりもご提示いたします。
06: 契約、工事、検査、お引き渡しへ

プランとお見積もりが確定したら、工事契約、住宅ローン審査、着工へ。
直接管理によるチェック体制で工事を進め、
外部機関も含めた厳しい検査をすべてクリアしてはじめてお引き渡しとなります。

家づくりの「準備」と
「順序」の失敗例

初期段階で営業マンがプランを書く→土地や予算に合わなくなる恐れが
資金計画の前に土地を確保する→予算をオーバーしてしまう可能性が
土地の調査をせずに話を進める→「建てられない家」を計画してしまいかねない

見学会

湖山モデルハウスGRAND OPEN

鳥取エリア

5/1（土）～11（日）※水曜を除く

10:00～17:00

ねこと暮らす平屋

猫もいっしょに、のびのび、心地よく

家を建てたら猫とのびのび暮らしたい。そんなご家族の願いを叶える住まいをプランニングしました。猫壁やキャットウォークのある勾配天井リビングなど、猫の習性に配慮した、猫と暮らす、家族と猫のための設計アイデアをご参考にしてください。

3LDK 平屋
［延床面積］29.55坪（97.71㎡）
［土地面積］61.63坪（203.76㎡）

〈 LDK20帖〉〈洋室 7.5帖 / 5帖 / 4.5帖〉

間取り

延床面積	29.55坪（97.71㎡）
1F床面積	29.55坪（97.71㎡）

見どころ

買物が最短で収納できる帰宅動線

玄関⇒土間収納⇒パントリー⇒キッチンを一直線に結び、買物帰りの重たい荷物も最短距離で収納できるように。靴を脱ぐ、食材を収納する、調理するなどの2つ以上の目的がスムーズにでき、家事の時短にもつながります。
（画像はイメージです）
ファミリークローゼットを回遊する家事動線

キッチンとドライルームの間にウォークスルーファミリークローゼットを配置し、ファミクロを中心に回遊できる家事動線を設計しました。調理、洗濯、収納の3つの目的が動線上で片付き、行き止まりのない動線は移動がスムーズで、家事ストレスを軽減する効果もあります。
（画像はイメージです）
自由に遊べるキャットウォーク

猫の運動不足を解消する猫壁「にゃんぺき」を設置。キャットウォークはマグネットで着脱できるので、猫の年齢や動きに合わせて自由にレイアウト変更が可能です。
（画像はイメージです）
猫も家族も居心地のいいインナーテラス

LDKの一角にインナーテラスをつくりました。屋根をかけた半屋外で、天候に左右されず一年中、猫も家族もそれぞれの楽しみ方ができる居場所に。
（画像はイメージです）

アート建工40周年企画

キャンペーン期間中に、アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）へご来場の住宅を検討中のご家族様の中から、抽選で3組様に15万円分のJTB旅行費用をプレゼントいたします！

ジャングリア沖縄インスタグラムはこちら

※本キャンペーンのお申し込みは不要で、自動的にエントリーとなります。詳細はお問合せください。

アクセス

湖山モデルハウス

TEL 0120-029-300

経路

●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。

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山陰スタンダード

日照時間が短く、雨や雪が多い山陰の気候。アート建工は山陰の気候風土に適した設計デザインを理念に掲げ、お客様のライフスタイルにあわせて完全自由設計でご提案します。

耐震等級
最高ランク

木造軸組工法（在来工法）に、面材を張る工法を組み合わせたハイブリッド工法を採用。耐震等級は最高等級3を全棟で取得。さらに制震装置を標準搭載しています。
ZEHを超える
断熱性能

断熱性能は、国が2030年までの適用を義務付ける「ZEH基準（UA値0.6以下）」を2ランク上回る「HEAT20 Ｇ2グレード（UA値0.39）※1」を標準仕様としています。
長期
サポートシステム

大切なお住まいに永く安心して暮らしていただくために、「アート建工60年サポートシステム」※2を設け、初期保証20年、24時間365日体制でご入居後も寄り添います。
創業40年
地域密着企業

着工棟数鳥取県NO.1※3 施工エリアを山陰に限り、累計引き渡し棟数は1500件以上。鳥取県米子市に本社を置く創業40年となる地域密着企業です。

※1：「省エネ基準地域区分：6地域」の基準（UA値0.39）を指標としています。
※2：2021年8月以降に地盤調査を行った物件が対象となります。長期保証・長期点検は、20年目以降10年毎に有償の更新が必要です。詳しくはお問い合わせください。
※3：2023年度住宅産業研究所調べ

4つのポイント

雨や雪のストレスを
減らす工夫

雨の日でも濡れずに開け閉め・施錠ができる玄関、建物の劣化を防ぐ最適な深さの軒、除雪の負担や落雪のリスクを減らすスレート屋根など、独自の工夫を散りばめています。
心地よい光を
感じる工夫

全国どこでも同じ窓を提案する大手住宅会社とは異なる視点から、山陰エリアの日射を科学的に解析。さらにそれぞれの敷地の条件を読み解きながら、1年を通じて心地よい光を感じる窓のサイズ、方角、高さ、形状を導き出しています。
室内空間を
広くする工夫

雨・雪が多い山陰ではほぼバルコニーが使われていないことを突き止め、バルコニーレスを標準化。その分、室内空間を広くとる設計は、アート建工オリジナルです。
家事の負担を
軽くする工夫

お子さんがいる共働きご家庭が多い。晴れの日が少なくてPM2.5、黄砂、花粉の飛散量も多い……炊事、掃除、洗濯の負担が大きくなりがちな環境の中でも軽快に暮らせるよう、パントリーやドライルーム、土間収納、家族用玄関などを独自に設計しています。